תמא 38 אשדוד מובילה את התחלות הבנייה במסגרת תמ"א 38-1
כיתד הפכה עיר הנמל הדרומית למובילה במגזר ההתחדשות העירונית?. חדשות זירת הנדל"ן בישראל. מה בכתבה?. תמא 38 אשדוד מובילה את התחלות הבנייה במסגרת תמ"א 38-1. הנתונים הועברו לרגל הכנס השנתי של אתר מגדילים. כל הפרטים בכתבה שלפניכם.
מעניין אתכם לשמוע עוד?. כנס הנדל"ן השנתי של אתר מגדילים שייערך ב- 3 למאי במלון ורט לגון בנתניה.
מחפשים דירות חדשות למכירה?. תמא 38 אשדוד מובילה את התחלות הבנייה במסגרת תמ"א 38-1
בעוד בערים כמו תל אביב, רמת גן וגבעתיים נרשמת ירידה בהתחלות בנייה בהתחדשות עירונית, דווקא בערי הלוויין, או ערי השינה כפי שקראו להן פעם, נרשם זינוק בהתחלות הבנייה בבת ים, קרית אונו וחולון. ומה קורה בערי הדרום?. באזור, יבנה למעלה מ – 70% מהתחלות הבנייה כתוצאה מהתחדשות עירונית. את הטבלה מובילה עיר הנמל אשדוד התחלות הבנייה במסגרת תמ"א 38-1.
עוד באתר פינוי ביטוי רובע ח אשדוד מתחם הרותם פלדות אושרה התכנית!
מודעות גוגל
עיר הנמל מובילה גם בהתחדשות העירונית
הסקירה מגלה עוד כי יש ערים בהן רוב רובן של התחלות הבנייה נובע מהתחדשות עירונית. כך לדוגמא, באזור החלו להבנות ב- 2022 סה"כ 301 יחידות דיור כאשר 280 מהן החלו להבנות במסגרת פרויקט פינוי בינוי גדול וראשון בעיר. גם ביבנה שבמשך שנים נבנו בה הרבה שכונות חדשות, החלו השנה בבנייה של 228 יח"ד במסגרת התחדשות עירונית המהוות 81% מסך התחלות הבנייה. בקרית אונו, חלוצת פינוי בינוי בישראל, 80% מהתחלות הבנייה בעיר בשנת 2022 הן במסגרת פרויקטי התחדשות עירונית , ובחולון 70%.
בשנים האחרונות ירד קרנה של תמ"א 38-1 ( חיזוק ותוספת קומות על בניינים ישנים) גם בעיני הדיירים וגם בעיני יזמים ומתכננים, אך כנראה שפרויקטים רבים שהיו בצנרת בתכנון הבשילו לידי ביצוע והעיר המובילה עם התחלות בנייה במסגרת תמ"א 38-1 היא אשדוד ואחריה מדורגות בהתאמה, ראשון לציון, חולון, תל אביב וירושלים.
תחזית בנושא התחלות בניה דירות למגורים
כרמלה קופר, עורכת אתר מגדילים, מתייחסת לנתונים ומציינת כי המפתח לריבוי התחלות בנייה במסגרת התחדשות עירונית הוא בראש ובראשונה המדיניות העירונית. "ראשי ערים שרואים חשיבות בחידוש מרכזי הערים והשכונות הוותיקות מקדמים את הפרויקטים, מזרזים הליכים ומשתפים פעולה עם היזמים ועם בעלי הדירות. יש ערים שבהן לא שווקו בשנים האחרונות קרקעות על ידי המדינה כמו אזור, או חולון ובהן ההתפתחות של העיר תלויה בקידום התחדשות עירונית".
כתבות בנושא דירות למכירה בעיר אשדוד סקירת תמ"א 38 אשדוד למכירה בתי חדשים.
