מתחם שמעוני רמת אביב הופקדה תוכנית להתחדשות עירונית

אחת השוכנות הוותיקות והמבוקשות בעיר הגדולה מחדשת את פניה. הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד את התכנית של מתחם שמעוני רמת אביב להתחדשות עירונית. פינוי בינוי חדשות ועדכונים.

חדשות נדל"ן פרויקטים חדשים מתחם שמעוני רמת אביב 

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה תל אביב, בראשות ערן ניצן, החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת רמת אביב בתל אביב.

איזה בניינים ייהרסו מה ייבנה?. דירות למכירה בתל אביב 

התוכנית למתחם שמעוני 27-29 בתל אביב, ביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית וחברת עמידר, כוללת את התחדשותם של שני מבנים, אשר ידועים כ"בית זוגות צעירים".

מי תכנן אותם ומתי הם נבנו?. המבנים תוכננו בסגנון הברוטליסטי על ידי אדר' יצחק פרלשטיין. שני הבניינים נבנו בשנת 1963 בהתבסס על רעיון "השיכון לדוגמא", כאשר אלו יועדו לאגף השיכון במשרד העבודה.

כמה דירות ייבנו במתחם החדש פינוי בינוי תל אביב? 

ברבות השנים המבנים עברו לבעלות משרד הבינוי והשיכון. למה שימשו הדירות? כדירות דיור ציבורי. מי ניהל אותן?. ניהול של חברת עמידר. עד היום, שני שלישים מהדירות במתחם משמשות כדיור ציבורי.

התוכנית מציעה בנייה של 237 יחידות דיור חדשות, המהוות תוספת של 161 יחידות דיור לאלו הקיימות, וזאת תוך שמירה על התחדשות המבנים בהתאמה לבינוי האופייני בשכונת רמת אביב, כחלק ממגמת ההתחדשות העירונית בשכונה.

עוד באתר ארלוזורוב תל אביב התחדשות עירונית תוספת של כ-600 יחידות דיור

בנוסף, במסגרת הפרויקט מוצע לקבוע את המבנה הצפוני לשימור ולאפשר בו תוספת בינוי של שתי קומות וחצי בהתאמה לבינוי הקיים תוך כדי חידושו והתאמתו לצורכי הדיור המודרניים.

המבנה הדרומי מיועד להריסה ובמקומו מתוכנן מבנה בן 16 קומות השומר על מאפייני הבינוי של שכונת רמת אביב ותואם לעקרונות תכנית המתאר הכוללנית של תל אביב.

מה יישאר בהגדרת שטחים פתוחים וציבוריים?

הוועדה המחוזית בהחלטתה קבעה את השטח שמצפון למבנה לשימור כשטח ציבורי פתוח על מנת לתת מענה ציבורי ולשמור על עצים בוגרים קיימים.

תגובות לתכנית מתחם שמעוני בתל אביב 

מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר:. "מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית שבאה לשמר מבנה בעל איכות אדריכלית גבוה.  הוא מיצג את אופי הבניה ההיסטורי של רמת אביב. כל זאת תוך הקמת מבנה מגורים הכולל מסחר שכונתי".

מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר:. "התכנית למתחם שמעוני שאושרה להפקדה, גובשה תוך התייחסות כוללת לדיירים הקיימים, לתושבי השכונה ולסביבתה.

התכנית מהווה דוגמא לאופן שבו ניתן לקדם שימור האופי המרחבי והקהילתי. זו הגדלה משמעותית של מלאי הדיור בשכונה ותיקה. בנייתן של דירות חדשות באיכות חיים מודרנית, באמצעות תכנון נכון של התחדשות עירונית. קידום התכנית דרש שיתוף פעולה של גורמים רבים, והגעתה לנקודה זו היום מעידה על הצלחתו".

סמנכ"ל נכסים וחברות, משרד הבינוי והשיכון, נתנאל לפידות: "חידושן של דירות הדיור הציבורי, כחלק מפרויקט רחב היקף זה.

זו רק דוגמה אחת למגמת החידוש ושיפור האיכות של הדירות במלאי הדיור הציבורי שמקדם משרד הבינוי והשיכון.

רכש דירות, שיפוץ וחידוש מוחלט של הדירות הקיימות במאגר, מקודם מתוך מדיניות שדואגת לזכויותיהן ורווחתן של המשפחות בדיור הציבורי. הוא מאפשר להן איכות חיים מיטבית בדירות חדשות ובסביבות מגורים טובות וראויות. זאת בכדי לתת למשפחות הזדמנות של ממש לשפר את מצבן".

התוכנית נערכה על ידי בר אוריין אדריכלים.