יוספטל בחולון פינוי בינוי 1,340 יחידות דיור שיוקמו ב-7 מגדלים
הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד תוכנית ענק להתחדשות עירונית באחד הרחובות המרכזיים בגוש דן. איפה בונים במרכז?. יוספטל בחולון פינוי בינוי 1,340 יחידות דיור שיוקמו ב-7 מגדלים.
דירות למכירה מגדלים ליד המטרו יוספטל בחולון פינוי בינוי 1,340 יחידות דיור שיוקמו ב-7 מגדלים
מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית בהיקף בנייה משמעותי. בהתאם לעקרונות תכנית המתאר הארצית למרחב תחנות המטרו (תמ"א 70). התוכנית כוללת הקמת מתחם שישלב מגורים. מה עוד?. שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור
היכן המגדלים ייבנו?. בסמוך למפגש שני קווי מטרו ורכבת ישראל.
עוד באתר התחדשות עירונית פינוי בינוי פרויקטים חדשים 2023
עכשיו זה רשמי והמגדלים בחולון יוצאים לדרך
הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה תל אביב, בראשות ערן ניצן, החליטה להפקיד תוכנית ענק להתחדשות עירונית בעיר חולון. מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית בהיקף בנייה משמעותי. איך תוכננה השכונה?. בהתאם לעקרונות תוכנית המתאר הארצית למרחב תחנות המטרו (תמ"א 70).
התוכנית הינה על שטח כולל של כ-68 דונם, והיא ממוקמת משני צדיו של רחוב יוספטל, מזרחית לתחנת הרכבת יוספטל ונתיבי איילון ומערבית לרחוב אילת. בתחום התוכנית עתידים להצטלב שני קווי מטרו ותוקם תחנה תת קרקעית משותפת הכוללת ארבע כניסות ויציאות להולכי רגל.
כמה דירות ייבנו במקום 550 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט
הפרויקט שביוזמת הוועדה המקומית חולון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ובליווי חברתי של המנהלת העירונית להתחדשות. מה ייבנה בחולון?. הקמת 1,340 יחידות דיור שיוקמו ב-7 מגדלים בני 30-65 קומות, שישלבו מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה שטחי ציבור, ו-3 מבני מגורים בני 9 קומות. בנוסף, בסמוך לנתיבי איילון, התוכנית כוללת הקמת מגדל בן 30 קומות בשימוש ציבורי המיועד בין השאר למשרדי ממשלה.
כיום מצויים במתחם 15 מבני מגורים בני 3-8 קומות ובהם 550 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט.
תכנית הבניה מסדירה מערכת שטחים פתוחים המשולבת בגינות כיס וברשת מעברים להולכי רגל רציפים והמשכיים לאורכו ולרוחבו של המתחם הממשיך לשכונת ג'סי כהן מדרום ונאות רחל מצפון. בנוסף, מתוכננת כיכר עירונית בהיקף של כ-5 דונם בחזית הדרומית של רחוב יוספטל אשר בין היתר תשמש גם כניסה ויציאה לתחנות המטרו, וכן מתוכננת טיילת לאורך איילון.
תגובות ומידע בנושא הבניה בחולון דירות חדשות פינוי בינוי
יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה תל אביב, ערן ניצן: "מדובר בתוכנית אסטרטגית המיישמת את עקרונות תוכנית המתאר ארצית למרחב תחנות המטרו (תמ"א 70), ובמיקום ייחודי שאין שני לו במחוז כולו. המתחם מסומן כמוקד מטרופוליני בתוכנית המתאר המחוזית תממ 5 ובתוכנית המתאר הכוללנית של העיר המקודמת בימים אלו ובשל מיקומו הייחודי הינו בעל חשיבות תכנונית ממעלה ראשונה".
התוכנית נערכה על ידי משרד ישר אדריכלים. את התוכנית מנהלת החטיבה לבינוי ערים בחברת ההנדסה וקסמן גוברין גבע.
