השכונות המבוקשות בישראל 2022 הדירוג המלא

מי לא רוצה לגור בשכונה הטובה ביותר בישראל?. מצפון עד דרום מתחמי מגורים מתחרות על התואר המקום הטוב ביותר לגור. אבל איך נדע איזה מקום טוב ביותר למגורים?. קבלו את דירוג השכונות המבוקשות בישראל 2022 לפי דירוג יד 2. נדל"ו, דירות למכירה וחדשות בנושא פינוי בינוי והתחדשות עירונית.

דירוג השכונות המבוקשות בישראל 2022 לפי דירוג יד 2

השכונה המבוקשת ביותר היא "בית בפארק" באור יהודה
במקום השני "רחובות המדע" כאמור
במקום השלישי נמצאת "אם המושבות הוותיקה" בפתח תקווה
רביעית "גבעת הרקפות" בקריית ביאליק
חמישית שכונת "נחלת יהודה" בראשון לציון.

עוד באתר מחירי הדירות 2022 בכמה צפויה להתייקר דירת מגורים

דירות למכירה שכונת רחובות המדע ברחובות מה עושה אותה למבוקשת 

לפי נתוני יד2, יחס הביקוש/היצע בשכונת המדע ברחובות עמד ברבעון על 74. כלומר שעל כל דירה שהוצעה למכירה באתר היו 74 מתעניינים.

תוך כמה זמן נחטפת דירה?. משך חיי המדף של המודעות למכירת דירות בשכונה עמד בממוצע על 30 ימים. מה זה אומר?. דירות נמכרו בתוך חודש בלבד בממוצע.

כמה עולה דירה בשכונה מבוקשת בישראל? 

עוד לפי נתוני יד2, מחירי הדירות בשכונת המדע ברחובות עמדו בממוצע על 3.164 מיליון שקל לדירות 4 חדרים, ו-3.688 מיליון שקל בממוצע לדירות 5 חדרים. זאת, לעומת המחיר הממוצע ברחובות כולה – 2.49 מיליון שקל לדירות 4 חדרים ו-3.121 מיליון שקל ל-5 חדרים, פערים של 27% ו-18% בהתאמה. מחירי השכירות הממוצעים בשכונה עומדים על 4,831 שקל בחודש לדירות 3 חדרים, 6,120 שקל לדירות 4 חדרים ו-7,212 שקל לדירות 5 חדרים.

שכונת בית הפארק באור יהודה למה נחשבת לשכונה מבוקשת? 

כיצד זה תורם לביקושים?. מדובר במתחם מגורים חדש שתוכנן לפי סטנדרטים מובילים ומודרניים על מנת ליישם תפיסה חדשנית המציעה יחידות דיור הנושקות לשדרה ירוקה.

מה קרוב לשכונה?

צירי התנועה המרכזיים: כביש 461 שיהווה עורק תחבורה ראשי ויקשר את הדיירים אל צירי התנועה המרכזיים בארץ. איזה כבישים סמוכים לשכונה?

כבישים 6,1,4, וכביש 412 המוביל לשדה התעופה בן גוריון. כמו כן, בצמוד לשכונה החלו העבודות להקמת הקו הסגול של הרכבת הקלה העתידית של גוש דן.

גרף מחירי הדיור 2022 התייקרו בשיעור של כ 20%.

האם זו העלייה היחידה?. ממש לא. על התייקרות המחירים יש להוסיף את עליית שערי הריבית של המשכנתאות.