ארלוזורוב תל אביב התחדשות עירונית תוספת של כ-600 יחידות דיור חדשות ועירוב שימושים 

העיר העברית הראשונה משנה את פניה באופן תדיר. אז מה חדש?. נדמה שזה אחד הפרויקטים החשובים אשר אושרו השנה. במה מדובר?. תוספת של כ-600 יחידות דיור, עירוב שימושים, שבילי אופניים ורכבת קלה:
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה את התוכנית לפיתוח והתחדשות רחוב ארלוזורוב תל אביב התחדשות עירונית במרכזה תוספת מאות יחידות דיור במרכז העיר. 

נדלן בעיר הגדולה ארלוזורוב תל אביב התחדשות עירונית אושרה בוועדה המחוזית לתכנון ולבניה 

מדוע הפרויקט מעורר עניין רב בקרב יזמי נדל"ן ותשובי האזור?. לשם כך יש להכיר את ההחלטה לצאת לדרך. במה מדובר?. הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה תל אביב, בראשות ערן ניצן, החליטה לאשר את התוכנית להתחדשות רחוב ארלוזורוב בתל אביב. התוכנית באה להשלים את פיתוחו של רחוב ארלוזורוב אשר משנה את פניו כיום עם התקדמות העבודות להקמת הקו הסגול של הרכבת הקלה.

מה מסלול הקו הסגול של הרכבת הקלה?. 

הקו הסגול הוא קו של מערכת הרכבות הקלות במטרופולין גוש דן "דנקל". הקו מחבר בין מרכז המטרופולין, העיר תל אביב-יפו, לבין דרומו, עמק השפלה בקעת אונו, במסלול שאורכו כ-27 קילומטרים ולו 43 תחנות נוסעים.

עוד באתר דירה בהנחה משרד השיכון איך נרשמים מי זכאי

על צירי התנועה המרכזיים של תל אביב 

התוכנית מאפשרת תוספת של כ-600 יחידות דיור לאורך הרחוב.  היא כוללת התחדשות של המבנים לאורך הרחוב והעצמתם בהתאמה לבינוי על פי התוכניות לרובעים 3 ו-4. מה קובע את גובה הבניין?. בהתאם למיקומם לאורך הרחוב אשר מהווה ציר מרכזי בעיר.

ביחס לתחום התוכנית אשר מצוי בתחום העיר הלבנה, התוכנית שומרת על העקרונות כפי שנקבעו בהכרזת אונסקו. לאיזה גובה ייבנו הדירות החדשות בתל אביב?. גובה הבינוי משתנה מאזור לאזור.

כאשר הבינוי הגבוה ביותר יהיה ממזרח לרחוב אבן גבירול – עד 10 קומות בסה"כ

ממערב לרחוב אבן גבירול בחלק הצפוני עד 8 קומות.

וממערב לרחוב אבן גבירול בדופן הדרומית- עד 7 קומות.

עסקים בתל אביב איזה אופי יהיה למסחר ברחוב ארלוזורוב החדש? 

עקרון משמעותי שקבעה הוועדה הוא שקומת הקרקע וקומת הביניים במבנים החדשים, יתרמו ליצירת חזית פעילה לאורך הרחוב, כלומר בקומת הקרקע והביניים מתוכננים שימושים כגון מסחר, תעסוקה ושימושים בעלי אופי ציבורי. בנוסף, לצורך יצירת רחוב עירוני אינטנסיבי התוכנית מרחיבה את תחום הדרך לאורך הרחוב בכדי לאפשר יצירת רחוב משולב הכולל רכבת קלה, מדרכות להולכי רגל, שבילי אופניים.

רחוב ארלוזורוב מהווה כיום ציר רוחב מרכזי בעיר תל אביב-יפו, התוכנית מביאה להתחדשותו של הרחוב כך שיהווה רחוב עירוני פעיל ומרכזי בעיר.

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה תל אביב, ערן ניצן:. "רחוב ארלוזורוב מהווה ציר מרכזי ביותר בתל אביב.  ציר המשנה בזכות התוכנית האמורה את פניו.

ביחד עם עיריית תל אביב אישרה הועדה את הפיכתו של רחוב ארלוזורוב לרחוב עם מרחב ציבורי נדיב. נטול גדרות. עם עדיפות לתנועת הולכי רגל ומשתמשי הרכבת הקלה. התוכנית מאפשרת את התפתחותם של מסחר ובתי קפה לאורך קו הרכבת."